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Rare à la vente - Beau duplex 4 pièces en dernier étage, environ 138m² habitable (97m² carrez), au sein d'une résidence standing, proche mer et toutes commodités. Idéalement situé au coeur du secteur prisé de la Pointe Rouge, ce duplex très lumineux bénéficie d'une belle vue sur les collines et d'un calme absolu. Comme une maison sur le toit, il est composé d'une entrée desservant 2 chambres prolongées d'une première terrasse, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un espace rangement sous l'escalier. L'étage propose un séjour spacieux et accueillant avec cheminée, ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée, une grande cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une charmante suite parentale avec salle de bain et wc indépendant. Ce bien en excellent état est entièrement climatisé, dispose de volets roulants centralisés et bénéficie d'une place de parking extérieur. En sus, une 2e place de parking accolée, ainsi qu'un grand garage en sous-sol. Produit rare sur le secteur, dans un cadre de vie agréable et familial à proximité immédiate du collège et lycée Marseilleveyre. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 06 46 10 02 75 et découvrez ce bien en détail sur notre site internet REALSUDIMMOBILIER.
Code postal 13008
Surface habitable (m²) 138 m²
Surface loi Carrez (m²) 97 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Collines
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 1998
Quartier POINTE ROUGE, VIEILLE CHAPELLE
Copropriété OUI
nombre de lots 96
Prix de vente 699 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 240 €
Taxe foncière annuelle 2 200 €
