Marseille 13008, Sainte Anne maison de ville avec 2 habitations


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Exclusivité

Maison 125 m² - 6 pièces - Marseille 485 000


Description de l'offre Ref 411


EN EXCLUSIVITE, coeur Saint Anne, au calme, proche toutes commodités et transport, maison de ville traversante exposée sud-ouest d'environ 125 m². Elle est composée de 2 habitations avec un hall d'entrée et un escalier intérieur reliant les 2 parties. Tout d'abord en rez de chaussée un T3 d'environ 55 m², comprenant un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Une terrasse de 11m² et 2 caves avec petites fenêtres complétent ce niveau. A l'étage on trouvera un autre T3 d'environ 65 m² avec une belle hauteur sous plafond et la possibilité d'aménager une partie des combles. Ce T3 comprend un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Pour le stationnement 2 garages à proximité de la maison sont disponibles à la location. Prévoir travaux de modernisation. Possibilité de faire une seule habitation. Beau potentiel ! Contactez nous pour plus de renseignements au 07 83 26 41 47 et découvrez ce bien en détail sur notre site internet REALSUDIMMOBILIER. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13008


Surface habitable (m²) 125 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue RUE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1940


Quartier SAINTE ANNE


copropriété OUI


nombre de lots 2


Prix de vente 485 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 500 €


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