Marseille 13008, Sainte Anne maison de ville avec 2 habitations


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Exclusivité

Maison 125 m² - 6 pièces - Marseille 485 000


Description de l'offre Ref 411


EN EXCLUSIVITE, coeur Saint Anne, au calme, proche toutes commodités et transport, maison de ville traversante exposée sud-ouest d'environ 125 m². Elle est composée de 2 habitations avec un hall d'entrée et un escalier intérieur reliant les 2 parties. Tout d'abord en rez de chaussée un T3 d'environ 55 m², comprenant un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Une terrasse fermée de 11m² et 2 caves avec petites fenêtres complétent ce niveau. A l'étage on trouvera un autre T3 d'environ 65 m² avec une belle hauteur sous plafond, comprenant un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Pour le stationnement 2 garages à proximité de la maison sont disponibles à la location. Beau potentiel ! Prévoir travaux de modernisation. Possibilité de faire une seule habitation. Contactez nous pour plus de renseignements au 07 83 26 41 47 et découvrez ce bien en détail sur notre site internet REALSUDIMMOBILIER. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 13008


Surface habitable (m²) 125 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue RUE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1940


Quartier SAINTE ANNE


copropriété OUI


nombre de lots 2


Prix de vente 485 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 500 €


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